Красногорский районный суд Каменска-Уральского рассмотрел гражданское дело по иску супругов к ООО «Специализированный застройщик «ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ» и частично удовлетворил требования истцов.
Супруги приобрели однокомнатную квартиру на 20-м этаже в строящемся доме в квартале улиц Свердлова — Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко. Договор долевого участия был заключён в июле 2024 года, стоимость квартиры составила 9 246 000 рублей. По договору передать объект должны были не позднее 30 июня 2025 года.
Как следует из материалов дела, дом был построен, однако с ноября 2025 года по февраль 2026 года супруги отказывались от приёмки квартиры из-за обнаруженных недостатков. В апреле 2026 года застройщик составил односторонний акт приёма-передачи, а недостатки устранил только к июню 2026 года.
Истцы просили взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи по 508 530 рублей каждому, штраф 5%, неустойку за просрочку устранения недостатков по 4 108,28 рублей каждому, а также компенсацию морального вреда по 100 000 рублей каждому. Представитель застройщика частично признал требования, но заявил о завышенном размере неустойки и просил применить положения статьи 333 ГК РФ, а также снизить размер компенсации морального вреда.
Суд взыскал с застройщика в пользу супругов солидарно 8 038,60 рублей неустойки за просрочку устранения недостатков, 250 000 рублей неустойки за нарушение срока передачи квартиры и 15 000 рублей штрафа за нарушение прав потребителя. Также суд взыскал компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей — по 30 000 рублей каждому из истцов.
Кроме того, с компании в доход бюджета МО «Каменск-Уральский городской округ» взыскана государственная пошлина в размере 14 741,16 рублей. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение одного месяца.
