Департамент госжилстройнадзора Свердловской области напомнил, что паспорт готовности дома — это официальный документ, подтверждающий полную готовность к отопительному сезону и безопасной эксплуатации в холодное время года.
Без такого паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме. В ведомстве отметили, что при отсутствии документа собственники могут столкнуться с перебоями в отоплении.
Паспорт фиксирует, что в доме проведены необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы, поверены общедомовые приборы учёта, а также урегулированы вопросы задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Готовность дома оценивает комиссия, в состав которой входят представители органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора. Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу.
В департаменте также сообщили, что с марта 2025 года действуют новые правила. С 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности станет обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций. Его отсутствие может стать основанием для проверки ГЖИ и штрафов.
